С 01.01.2025 года Федеральным законом от 12.07.2024 N 176-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (далее – Закон) будут внесены изменения в статью 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым увеличатся размеры государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества.

Регистрация прав в отношении объекта капитального строительства, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей государственная пошлина для физических лиц составит 4000 руб., для юридических лиц – 44000 руб.

За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества госпошлина составит 700 рублей.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина составит 200 рублей.

Для сделок с недвижимостью с кадастровой стоимостью свыше 22 млн руб. госпошлина составит 0,2% от кадастровой стоимости. При этом она не может быть меньше 0,2% от цены сделки и больше 1 млн руб.

Также вышеуказанный Закон будет предусматривать оплату государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе в связи с изменением сведений об объектах недвижимости. За государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пунктом 22 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина для физических лиц составит 2000 рублей, для юридических лиц - 22 000 рублей.

За государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости государственная пошлина для физических лиц составит 1000 рублей, для организаций - 2000 рублей.

За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости государственная пошлина в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, - 6000 рублей для физических лиц; - 66000 рублей для юридических лиц.

В отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, для физических лиц - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с пунктом 22 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и увеличенной на 2000 рублей, для юридических лиц - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с пунктом 22 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и увеличенной на 22 000 рублей.