Президент России Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признания утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации от 22 июля 2024 года № 207-ФЗ (далее – Федеральный закон от 22 июля 2024 года), устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость.

Действующим законодательством Российской Федерации такая возможность не предусмотрена. Согласно ст. 26.1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 года решение о приостановлении может быть обжаловано во внесудебном порядке заявителем или его представителем, а в части приостановления государственного кадастрового учета также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования, представленные в установленном настоящим Федеральным законом порядке с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования, представленные в указанном порядке, в апелляционную комиссию, созданную в соответствии с решением федерального органа исполнительной власти. Обжалование решения о приостановлении во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении.

Федеральный закон от 22 июля 2024 года вступает в силу с 1 января 2026 года.